エピソード

  • Neue Förderung: Gewerbeimmobilien zu Wohnraum umbauen

    Neue Förderung: Gewerbeimmobilien zu Wohnraum umbauen
    2026/04/03
    Leerstand auf der einen Seite, Wohnraummangel auf der anderen – und genau dazwischen setzt ein neues Förderprogramm an: „Gewerbe zu Wohnen“. Ab Juli 2026 will der Bund den Umbau von gewerblich genutzten oder leerstehenden Immobilien zu Wohnraum mit direkten Zuschüssen fördern. Bis zu 30.000 € pro neu geschaffener Wohneinheit sind möglich.
    続きを読む 一部表示
    5 分
  • Der Wohnmarkt dreht: Nicht Neubau, sondern Bestand treibt die Rendite

    Der Wohnmarkt dreht: Nicht Neubau, sondern Bestand treibt die Rendite
    2026/03/25
    Wenn wir auf die Wohnimmobilienmärkte Ende 2025 schauen, dann sieht man ziemlich deutlich: Der Mietmarkt bleibt angespannt, aber die Dynamik verschiebt sich. Und zwar weg vom Neubau und klar hin zum Bestand.
    続きを読む 一部表示
    7 分
  • Toxische Bilanzen – Wie das BRUBEG-Gesetz Marktwerte vernichtet

    Toxische Bilanzen – Wie das BRUBEG-Gesetz Marktwerte vernichtet
    2026/03/20
    Keine Finanzierung mehr für Klasse F & G? Das stille Beben hinter den Banktüren. Das BRUBEG-Gesetz ist die neue Abrissbirne für Immobilien-Investoren. Ein Realitätscheck.
    続きを読む 一部表示
    3 分
  • Wichtige Sitzung im Bauausschuss

    Wichtige Sitzung im Bauausschuss
    2026/03/18
    Steigende Emissionen, politischer Gegenwind und neue Förderlogiken: Was Immobilienentwickler jetzt wissen und strategisch einordnen sollten
    続きを読む 一部表示
    3 分
  • Gaspreise verdoppelt – was bedeutet das für Immobilienbestände?

    Gaspreise verdoppelt – was bedeutet das für Immobilienbestände?
    2026/03/13
    Der Gaspreis hat sich binnen einer Woche verdoppelt – was das für Betriebskosten, Bewertungen und Sanierungsstrategien im Immobilienbestand bedeutet.
    続きを読む 一部表示
    3 分
  • Warum Investoren gerade wieder nach Duisburg schauen

    Warum Investoren gerade wieder nach Duisburg schauen
    2026/03/11
    Ein Blick auf den Immobilienmarkt Duisburg – aus aktuellem Anlass laufender Transaktionen im Ruhrgebiet. Starker Logistikstandort, stabile Wohnrenditen und ein Markt ohne Überhitzung – Duisburg wird gerade wiederentdeckt.
    続きを読む 一部表示
    3 分
  • KfW-Förderung für Neubau: Gute Zinsen – aber noch zu viele Bremsklötze

    KfW-Förderung für Neubau: Gute Zinsen – aber noch zu viele Bremsklötze
    2026/03/06
    Die Zinssenkung bei den KfW-Programmen für Effizienzhaus 55 Plus und klimafreundlichen Neubau ist ein positives Signal für den Markt. Trotzdem wird bislang nur ein Bruchteil der bereitstehenden Fördermittel abgerufen. Der Grund liegt weniger an der Nachfrage als an strukturellen Hürden: komplizierte Regeln zum Vorhabenbeginn, Nachteile für Generalübernehmer-Modelle und fehlende Planungssicherheit. Gerade für gewerbliche Investoren und Wohnungsunternehmen zeigt sich damit erneut, dass Förderprogramme nur dann wirken, wenn sie auch praktikabel gestaltet sind.
    続きを読む 一部表示
    4 分
  • Sanierungsstau in Deutschland?

    Sanierungsstau in Deutschland?
    2026/02/27
    Nicht überall in Deutschland ist der energetische Sanierungsbedarf gleich hoch. Während in vielen ostdeutschen Städten Problem-Immobilien eher die Ausnahme sind, zeigen sich in Teilen Westdeutschlands deutliche Defizite. Entscheidend sind Baualter, Gebäudetyp und Heizsystem – und genau das macht Energieeffizienz immer mehr zu einem Standortfaktor für Käufer.
    続きを読む 一部表示
    3 分